speedikon FM - Projektplanung

Im Laufe des Lebenszyklus eines Gebäudes muss eine Vielzahl von Projekten geplant werden, die durch verschiedene Faktoren ausgelöst werden. Bei diesen Projekten handelt es sich um Neubauten zur Erhöhung der Kapazitäten, um Umbauten aufgrund von Umnutzungen oder Erweiterungen, um Renovierungen oder auch um den Austausch von Anlagen, da die Lebensdauer überschritten ist. Im Mittelpunkt der Betrachtung stehen die Kosten, die bei diesen Projekten entstehen.

Mit speedikon FM Projektplanung steht im Bereich des Immobiliencontrollings ein Modul zur Verfügung, mit dem sich insbesondere solche lang- und mittelfristigen Investitionen planen und kostenmäßig überwachen lassen. Die Projekte werden entweder Standort-Gebäude-Objekten oder technischen Anlagen zugeordnet, so dass auch objektorientierte Betrachtungen der Investitionen durchgeführt werden können. Die Kosten werden als Kostenpositionen mit definierten Zahlungszielen im Rahmen der Projekte geplant. Bei konsequenter Anwendung der speedikon FM Projektplanung behält man die angefallenen und noch zu erwartenden Kosten im Blick und erkennt dadurch Investitionsspitzen, die immer wieder Probleme im Budget bereiten. Durch das Verschieben ganzer Projekte, definierter Teilprojekte oder einzelner Projektpositionen können die Investitionen gleichmäßig über einen Zeitraum verteilt werden, damit Investitionsspitzen weitestgehend vermieden werden.

Im Zusammenspiel mit dem speedikon FM Zustandsmanagement lassen sich die Projekte besonders gut planen. Die Zustandsbeschreibungen zeigen den Handlungsbedarf an Gebäuden, Bauteilen und Anlagen auf und lösen so Projekte aus. Aus Zustandsbeschreibungen können 1:1 oder regelbasierte Projektpositionen erzeugt werden und werden mit diesen verknüpft. Mit speedikon FM Projektplanung werden alle mittel- und langfristigen Investitionen im Bereich der Gebäudewirtschaft zuverlässig geplant und kontrolliert. Die Kostenübersichten liefern eine effiziente Entscheidungsgrundlage hinsichtlich des Immobilienportfolios.