speedikon FM - Reinigungsmanagement & -kontrolle

Die Kosten für die Reinigung machen einen großen Teil der Kosten für die Immobilienbewirtschaftung aus. Bei dem effizienten Reinigungsmanagement steht daher die Kostensenkung im Mittelpunkt. Wichtig ist, dass die Reinigungsflächen definiert und mit entsprechenden Attributen versehen sind. Reinigungsgruppen, Leistungskategorien und Loszugehörigkeit werden pro Fläche dokumentiert. Damit entsteht ein exaktes Leistungsverzeichnis.

Im speedikon FM Reinigungsmanagement werden sowohl die Unterhaltsreinigung als auch die Glasreinigung von Immobilien dokumentiert. Grafische Auswertungen geben in der Unterhaltsreinigung einen schnellen Überblick über die Reinigungssituation. Alphanumerische Flächenauswertungen sind die Grundlage für eine detaillierte Ausschreibung, sowie für einen Angebotsvergleich.

Reinigungskosten

Diese werden zu den Reinigungsgruppen entsprechend Preise hinterlegt, können über Auswertungen die Kosten für ein oder mehrere Lose, ein oder mehrere Gebäude, eine oder mehrere Liegenschaften oder ausgewählte, beliebige Flächen ermittelt werden.

Standardisierung

Insbesondere im Reinigungsmanagement ist es sinnvoll, Standards einzuführen. Bei den Reinigungsgruppen orientieren wir uns bei dem Standard an gängige Reinigungsmodelle für Unterhaltsreinigung, der selbstverständlich auf individuelle Anforderungen angepasst werden kann. Nur durch Standards ist eine Vergleichbarkeit der Daten gewährleistet und ein Controlling möglich.

Der Zeitbedarf für die Reinigung der Flächen wird auf Basis dieser Standards ermittelt. Neben den Bestandsdaten können im System auch Plandaten vorgehalten werden. Der Vergleich der Bilanzierung zwischen Bestands- und Plandaten zeigt auf, wie sich die Kosten entwickeln, wenn die Reinigungsleistung in einem oder mehreren Parametern geändert wird.